Aviatorilor apartament

Ce facem cu locuințele care au depășit 50 de ani de viață?

Conform datelor Institutului Național de Statistică, la finalul anului 2022, în România erau 9,58 milioane de locuințe, la care se adaugă autorizațiile de construire emise pe tot parcursul anului 2023, pentru 43.990 de unități noi, în scădere cu 14,9% față de anul precedent. Dintre acestea, aproximativ 47% sunt locuințe vechi de peste 50 de ani, […]

Read More
One Herastrau Plaza

Cine plătește taxele notariale la contractul de vânzare-cumpărare al unui imobil?

Când vrei să cumperi sau să vinzi un imobil, fie că este vorba de un apartament, o casă sau un teren, trebuie să știi că acest proces implică și niște costuri suplimentare, pe lângă prețul de vânzare-cumpărare. Aceste costuri sunt reprezentate de taxele notariale, care se plătesc la notarul public care autentifică contractul de vânzare-cumpărare. […]

Read More
Premium Regie

Precontractele de vânzare-cumpărare cu dezvoltatorii imobiliari: cumparătorul pierde avansul, dezvoltatorul nu pierde nimic

Când vrei să cumperi o locuință nouă de la un dezvoltator imobiliar, ai două opțiuni: să aștepți finalizarea construcției și să închei un contract de vânzare-cumpărare direct cu proprietarul, sau să semnezi un precontract de vânzare-cumpărare cu dezvoltatorul, prin care îți rezervi locuința dorită și plătești un avans. Precontractul de vânzare-cumpărare este un act juridic […]

Read More
Nusco City

Am așteptat criza și am rămas cu ochii în soare

Povestea unui cumpărător din București care a așteptat 3 ani să vină criza și acum e nevoit să plătească cu 20% în plus pentru un apartament nou, influențat de tot felul de analiști și agenți imobiliari în mare cautare de vizualizari pe social media. Numele lui este Mihai, are 35 de ani și lucrează ca […]

Read More
Moghioros Park Residence

Creștere continuă a prețurilor apartamentelor în România în următorii ani

Piata imobiliara din România se află într-o fază de expansiune, determinată de o cerere ridicată, o ofertă limitată și un context economic favorabil. Prețurile apartamentelor au crescut cu 14,3% în 2023, atingând un nivel mediu de 1.657 de euro pe metru pătrat în trimestrul al doilea al anului 2023. Această tendință de creștere se va […]

Read More
4City North Pipera

Pipera, locul unde se întâlnesc luxul și afacerile

Pipera este una dintre cele mai atractive zone pentru investitii imobiliare din Bucuresti, datorita infrastructurii bine dezvoltate, a profilului de cumparator inclinat spre investitii profitabile si a unui mediu optim de locuire. Zona Pipera beneficiaza de o pozitie strategica, fiind situata la doar 10 minute cu masina de Centura Bucurestiului si de iesirea pe autostrada […]

Read More
Aviației Apartments

Cum influențează boom_ul creditării piața imobiliară din România

Revenirea pieței de creditare va stimula cererea de locuințe, atât din partea cumpărătorilor finali, cât și a investitorilor. Mulți români vor profitata de dobânzile avantajoase și de veniturile mai mari pentru a-și achiziționa o locuință nouă sau pentru a o schimba pe cea veche. De asemenea, unii văd oportunitatea de a investi în imobiliare, în […]

Read More
Escape Residence

Acte necesare pentru vânzarea unui imobil

În cazul unui unui apartament actele necesare sunt: Actele de identitate ale părților implicate (vânzător și cumpărător), precum și certificatele de căsătorie sau procurile de reprezentare, dacă este cazul. Actele de proprietate asupra imobilului, care trebuie să fie autentice. Acestea pot fi: contract de vânzare-cumpărare, contract de donație, proces-verbal de predare-primire, dovada de achitare integrală […]

Read More
4City North Pipera

Ce se întâmplă dacă nu pot plăti creditul obținut prin programul Noua Casă ?

Programul Noua Casă este un program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achizitia unei locuinte prin contractarea de credite garantate de stat. Programul a fost lansat in anul 2009, sub denumirea de Prima Casă si a fost modificat in anul 2020, pentru a permite achizitionarea unor locuinte mai spatioase si mai […]

Read More
Aviației Băneasa

Cum să îți protejezi casa de dezastre naturale

Dezastrele naturale, cum ar fi cutremurele, inundațiile, furtunile, incendiile sau alunecările de teren, pot provoca daune grave locuinței tale și pot pune în pericol viața ta și a celor dragi. De aceea, este important să iei măsuri de prevenție și de protecție pentru a reduce riscurile și a te pregăti pentru situații de urgență. În […]

Read More
HomeMe Estates comision 0

Capcana comisionului 0% pentru cumpărător

Când vrei să cumperi un imobil, fie că este nou sau vechi, te poți confrunta cu o ofertă aparent tentantă: comision 0% pentru cumpărător. Ce înseamnă asta? Că nu trebuie să plătești nimic agentului imobiliar care te ajută să găsești proprietatea dorită? Sau că agentul imobiliar nu îți oferă niciun serviciu și doar îți arată […]

Read More
Floreasca

Cum să investești inteligent în imobiliare

Investițiile imobiliare sunt o formă de plasament a capitalului în bunuri fixe, care pot genera venituri prin închiriere sau revânzare. În ultimii ani, piața imobiliară din România a cunoscut o creștere semnificativă, datorită cererii ridicate de locuințe, a dobânzilor scăzute la credite și a dezvoltării infrastructurii. Cu toate acestea, investițiile imobiliare nu sunt lipsite de […]

Read More
Aviației Băneasa

Schimbarea impozitării în 2024 a contractelor de închiriere

Începând cu anul 2024, persoanele fizice care închiriază bunuri sau spații din patrimoniul personal vor fi supuse unor noi reguli de impozitare, în funcție de tipul de chiriaș și de sursa de venit. Aceste modificări au fost introduse prin Ordonanța de Urgență nr. 115/2023, care a adus și alte schimbări fiscale importante. Impozitul pe venitul […]

Read More
Escape Residence

Cum să îți transformi casa într-un loc inteligent și confortabil

În era digitală, casa nu mai este doar un spațiu fizic, ci și un mediu conectat, personalizat și interactiv. Cu ajutorul tehnologiei și a inovației, poți să îți transformi casa într-un loc inteligent și confortabil, care îți oferă siguranță, eficiență și distracție. Iată câteva variante de cum poți să faci asta: Cum să instalezi dispozitive […]

Read More
MoJo Design Apartments Ferdinand

Capcanele dezvoltatorilor imobiliari și cum poți scăpa de ele

Cumpărarea unei locuințe noi este un vis pentru mulți români, care își doresc să aibă un spațiu confortabil, modern și sigur, în care să își trăiască viața. Însă, în spatele ofertelor tentante ale dezvoltatorilor imobiliari, se pot ascunde numeroase capcane, care pot transforma visul în coșmar. De la proiecte ilegale, la calitate îndoielnică, de la […]

Read More
Alpha Residence

Cum afectează blocajul PUG dezvoltarea urbană și imobiliară a Bucureștiului?

Bucureștiul se confruntă de mai mulți ani cu o situație paradoxală: este singura capitală europeană care nu are un Plan Urbanistic General (PUG) actualizat și funcțional, dar în același timp este unul dintre cele mai dinamice orașe din regiune, cu o cerere ridicată de locuințe și spații comerciale. Ce înseamnă acest blocaj al PUG-ului și […]

Read More
Ferdinand 2 camere inchiriere

Apartamentele cu bulină roșie, interzise la închiriere din 2024

Clădirile cu bulină roșie sunt imobilele care au fost încadrate în clasa I de risc seismic, adică cele care prezintă un pericol iminent de prăbușire în caz de cutremur. Aceste clădiri au fost marcate cu o bulină roșie pe fațadă, pentru a fi ușor de identificat de autorități și cetățeni. Potrivit datelor Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor […]

Read More
Aviației Apartments

Tendință de creștere a prețului apartamentelor noi și vechi în 2024

Piața imobiliară din România se confruntă cu o situație paradoxală: pe de o parte, cererea de locuințe este în continuă creștere, pe fondul unui deficit cronic de ofertă, iar pe de altă parte, prețurile apartamentelor sunt într-o spirală ascendentă, care îi îndepărtează pe mulți potențiali cumpărători. În acest context, ce se va întâmpla în 2024 […]

Read More
MoJo Apartments Ferdinand

Mobilier handmade pentru un apartament mic: de ce să alegi această opțiune?

Dacă locuiești într-un apartament mic și vrei să îl amenajezi cu stil și funcționalitate, o opțiune excelentă este să alegi mobilierul handmade. Acest tip de mobilier are mai multe avantaje față de mobilierul produs în serie, cum ar fi: Unicitatea și originalitatea. Mobilierul lucrat manual este creat cu atenție și pasiune de către artizani și […]

Read More
4City North Pipera

Gradele de seismicitate ale clădirilor de locuințe

Ce sunt gradele de seismicitate? Gradele de seismicitate sunt indicatori sintetici care exprimă susceptibilitatea de avariere seismică a unei clădiri existente la acțiunea cutremurului de proiectare, corespunzător stării limită ultime. Cu alte cuvinte, gradele de seismicitate arată cât de rezistentă este o clădire la cutremure și ce riscuri implică locuirea în ea. Cum se clasifică […]

Read More

oferte închiriere

oferte vânzare

ImoBlog

WhatsApp