Visul american se mută la București? Prețurile apartamentelor explodează, accesibilitatea se prăbușește

Piața imobiliară din București se confruntă cu o creștere semnificativă a prețurilor apartamentelor în ultimii ani, o tendință care ridică numeroase semne de întrebare și îngrijorare. În acest articol, vom analiza cauzele din spatele acestei explozii a prețurilor, vom explora efectele pe termen scurt și lung și vom schița posibile perspective pentru viitorul pieței. Cauzele […]

Read More

EnVogue Residence Iuliu Maniu redefinește standardele de locuit urban în sectorul 6

În vibrantul sector 6 din București, pe bulevardul Iuliu Maniu nr. 586-590, se înalță un proiect imobiliar care redefinește standardele de locuit urban: EnVogue Residence. Cu o localizare privilegiată, la doar 12 minute de stația de metrou Păcii, acest complex rezidențial este o promisiune a confortului și a unui stil de viață modern pentru cei […]

Read More

Realitatea care se ascunde printre clișee

Într-o lume unde fiecare centimetru pătrat de pământ este disputat cu ardoare, industria imobiliară a transformat arta exagerării într-un sport național. Cu fiecare nouă reclamă, suntem asaltați de promisiuni de “zone râvnite” și “oaze de liniște”, expresii care au fost atât de des folosite încât și-au pierdut orice urmă de sinceritate. Vrei un apartament în […]

Read More

Dincolo de blăniță – drama chiriașilor cu animale de companie

În România, proprietarii de locuințe se confruntă adesea cu dilema de a accepta sau nu chiriași cu animale de companie. Această reticiență este alimentată de numeroasele cazuri în care proprietățile au fost deteriorate de animale, ceea ce a dus la o percepție generală negativă și la etichetarea țării ca fiind “not pet friendly”. Cauzele reticienței […]

Read More
Aviatiei-Apartments

Dublarea prețurilor apartamentelor din nordul Bucureștiului: cine profită de lipsa autorizațiilor de construire?

Nordul Bucureștiului, cunoscut pentru zonele sale exclusiviste și cartierele de lux, a cunoscut o creștere semnificativă a prețurilor apartamentelor în ultimii ani. Totuși, o tendință recentă a atras atenția: dublarea prețurilor pentru apartamentele noi, o anomalie ce pare a fi cauzată de lipsa autorizațiilor de construire. Consecințe nefaste: Scăderea ofertei: lipsa autorizațiilor limitează semnificativ numărul […]

Read More

Chiriaș în țara proprietarilor

În România, o națiune unde peste 90% din populație deține proprietăți imobiliare, chiriașii se confruntă cu o serie de provocări unice. Problemele Chiriașilor Lipsa contractelor de închiriere declarate la ANAF: mulți proprietari preferă să evite formalitățile legale pentru a scăpa de taxe, lăsând chiriașii într-o zonă gri juridică. Evacuările forțate: fără un contract legal, chiriașii […]

Read More

Investiție în viitor sau cheltuială lunară? Alege calea potrivită pentru tine – credit ipotecar sau chirie pe termen lung

Alegerea între achiziția unei locuințe prin credit ipotecar pe 30 de ani și plata chiriei pe termen lung este una crucială pentru mulți români, mai ales în contextul pieței imobiliare actuale. Ambele opțiuni au avantaje și dezavantaje, iar decizia finală depinde de o serie de factori individuali. Avantajele creditului ipotecar Stabilitate: Odată achitat creditul, locuința […]

Read More
Aviației Apartments

Orașe în competiție: dinamica ansamblurilor rezidențiale în top 5 orașe din România

În ultimii ani, piața imobiliară din România a cunoscut o expansiune semnificativă, cu un interes crescut pentru ansamblurile rezidențiale moderne. Aceste complexuri oferă nu doar un acoperiș deasupra capului, ci și un stil de viață îmbunătățit, cu facilități care răspund nevoilor contemporane ale cumpărătorilor. București, capitala țării, conduce detașat în ceea ce privește numărul de […]

Read More
Escape Residence

Cât costă renovarea unei garsoniere?

Renovarea unei garsoniere în România poate varia considerabil în funcție de mai mulți factori, inclusiv calitatea materialelor, dimensiunea garsonierei și locația. Iată o privire detaliată asupra costurilor implicate: Materiale Costurile pentru materialele de construcții pot ajunge la aproximativ 8.500 – 12.000 lei, în funcție de calitate. Acestea includ glet de nivelare și de finisaj, amorsă, […]

Read More
Nusco City

Transformă-ți locuință cu un makeover rapid și ieftin

Decorarea casei este o artă care nu necesită neapărat un buget mare pentru a crea un spațiu plin de stil și confort. Cu câteva trucuri inteligente și o doză de creativitate, poți transforma locuința într-un cămin primitor fără a depăși bugetul. Iată câteva sfaturi pentru a-ți decora casa cu stil și buget redus: Alege culorile […]

Read More
Moghioros Park Residence

Merită să investesti sub 50.000 euro în imobiliare în România ?

Investiția în imobiliare este una dintre cele mai populare și sigure modalități de a-ți crește averea pe termen lung. Însă, pentru a face o alegere inteligentă, este nevoie să ții cont de mai mulți factori, cum ar fi: locația, tipul, starea, prețul și randamentul proprietății. În România, piața imobiliară a cunoscut o evoluție fluctuantă în […]

Read More
Aviatorilor apartament

Ce facem cu locuințele care au depășit 50 de ani de viață?

Conform datelor Institutului Național de Statistică, la finalul anului 2022, în România erau 9,58 milioane de locuințe, la care se adaugă autorizațiile de construire emise pe tot parcursul anului 2023, pentru 43.990 de unități noi, în scădere cu 14,9% față de anul precedent. Dintre acestea, aproximativ 47% sunt locuințe vechi de peste 50 de ani, […]

Read More
One Herastrau Plaza

Cine plătește taxele notariale la contractul de vânzare-cumpărare al unui imobil?

Când vrei să cumperi sau să vinzi un imobil, fie că este vorba de un apartament, o casă sau un teren, trebuie să știi că acest proces implică și niște costuri suplimentare, pe lângă prețul de vânzare-cumpărare. Aceste costuri sunt reprezentate de taxele notariale, care se plătesc la notarul public care autentifică contractul de vânzare-cumpărare. […]

Read More
Nusco City

Am așteptat criza și am rămas cu ochii în soare

Povestea unui cumpărător din București care a așteptat 3 ani să vină criza și acum e nevoit să plătească cu 20% în plus pentru un apartament nou, influențat de tot felul de analiști și agenți imobiliari în mare cautare de vizualizari pe social media. Numele lui este Mihai, are 35 de ani și lucrează ca […]

Read More
Moghioros Park Residence

Creștere continuă a prețurilor apartamentelor în România în următorii ani

Piata imobiliara din România se află într-o fază de expansiune, determinată de o cerere ridicată, o ofertă limitată și un context economic favorabil. Prețurile apartamentelor au crescut cu 14,3% în 2023, atingând un nivel mediu de 1.657 de euro pe metru pătrat în trimestrul al doilea al anului 2023. Această tendință de creștere se va […]

Read More
4City North Pipera

Pipera, locul unde se întâlnesc luxul și afacerile

Pipera este una dintre cele mai atractive zone pentru investitii imobiliare din Bucuresti, datorita infrastructurii bine dezvoltate, a profilului de cumparator inclinat spre investitii profitabile si a unui mediu optim de locuire. Zona Pipera beneficiaza de o pozitie strategica, fiind situata la doar 10 minute cu masina de Centura Bucurestiului si de iesirea pe autostrada […]

Read More
Aviației Apartments

Cum influențează boom_ul creditării piața imobiliară din România

Revenirea pieței de creditare va stimula cererea de locuințe, atât din partea cumpărătorilor finali, cât și a investitorilor. Mulți români vor profitata de dobânzile avantajoase și de veniturile mai mari pentru a-și achiziționa o locuință nouă sau pentru a o schimba pe cea veche. De asemenea, unii văd oportunitatea de a investi în imobiliare, în […]

Read More
Escape Residence

Acte necesare pentru vânzarea unui imobil

În cazul unui unui apartament actele necesare sunt: Actele de identitate ale părților implicate (vânzător și cumpărător), precum și certificatele de căsătorie sau procurile de reprezentare, dacă este cazul. Actele de proprietate asupra imobilului, care trebuie să fie autentice. Acestea pot fi: contract de vânzare-cumpărare, contract de donație, proces-verbal de predare-primire, dovada de achitare integrală […]

Read More
4City North Pipera

Ce se întâmplă dacă nu pot plăti creditul obținut prin programul Noua Casă ?

Programul Noua Casă este un program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achizitia unei locuinte prin contractarea de credite garantate de stat. Programul a fost lansat in anul 2009, sub denumirea de Prima Casă si a fost modificat in anul 2020, pentru a permite achizitionarea unor locuinte mai spatioase si mai […]

Read More

oferte închiriere

oferte vânzare

ImoBlog

WhatsApp